{"id":2454,"date":"2021-10-13T07:16:52","date_gmt":"2021-10-13T06:16:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.maulinisacchi.it\/blog\/agevolazione-prima-casa-under-36\/"},"modified":"2023-03-17T14:12:51","modified_gmt":"2023-03-17T13:12:51","slug":"agevolazione-prima-casa-under-36","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maulinisacchi.it\/agevolazione-prima-casa-under-36\/","title":{"rendered":"Agevolazione prima casa &#8211; under 36"},"content":{"rendered":"<p>Il nuovo Decreto Legislativo 73\/2021, all\u2019articolo 64, introduce una nuova agevolazione fiscale, destinata ai soggetti di et\u00e0 inferiore ai 36 anni e con un reddito ISEE inferiore ai 40.000 euro, ai fini dell\u2019acquisto della prima casa.<\/p>\n<p><strong>REQUISITI SOGGETTIVI<\/strong><\/p>\n<p>I soggetti devono contemporaneamente soddisfare i seguenti requisiti:<\/p>\n<ul>\n<li>Non aver gi\u00e0 compiuto i 36 anni di et\u00e0 nell\u2019anno del rogito;<\/li>\n<li>Reddito ISEE non superiore ai 40.000 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>IMMOBILI ACQUISTABILI CON L\u2019AGEVOLAZIONE E TITOLI DI ACQUISTO<\/strong><\/p>\n<p>I soggetti possono acquistare immobili abitativi di categoria \u201cA\u201d, con esclusione delle abitazioni di lusso (A\/1; A\/8, o A\/9).<\/p>\n<p>Gli immobili devono essere destinati a prima casa, e possono essere acquisiti sia con atto di acquisto della propriet\u00e0 sia con atti onerosi di trasferimento o di costituzione della nuda propriet\u00e0, usufrutto, uso e abitazione.<\/p>\n<p><strong>INTERVALLO TEMPORALE<\/strong><\/p>\n<p>Atti stipulati tra 26.05.2021 e 30.06.2022.<\/p>\n<p><strong>AGEVOLAZIONI PREVISTE<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Esenzione imposta di registro, ipotecaria e catastale<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>(per atti esenti IVA, senza agevolazione, l\u2019Imposta di registro si attesterebbe invece al 2% con importo minimo di 1.000,00 \u20ac, l\u2019Imposta Ipotecaria a 50 \u20ac e l\u2019imposta catastale a 50 \u20ac in termine fisso)<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Per atti imponibili IVA, credito di imposta per l\u2019intero valore dell\u2019IVA corrisposta;<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>(per atti soggetti ad IVA, ordinariamente, l\u2019aliquota IVA prevista \u00e8 pari al 4%, mentre le imposte di registro, ipotecaria e catastale si attestano a 200 \u20ac ciascuna)<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Esenzione imposta sostitutiva per l\u2019erogazione dei relativi mutui.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il nuovo Decreto Legislativo 73\/2021, all\u2019articolo 64, introduce una nuova agevolazione fiscale, destinata ai soggetti di et\u00e0 inferiore ai 36 anni e con un reddito ISEE inferiore ai 40.000 euro, ai fini dell\u2019acquisto della prima casa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>REQUISITI SOGGETTIVI<\/p>\n<p>I soggetti devono contemporaneamente soddisfare i seguenti requisiti:<\/p>\n<p> \tNon aver gi\u00e0 compiuto i 36 anni di et\u00e0 nell\u2019anno del rogito;<br \/>\n \tReddito ISEE non superiore ai 40.000 euro.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>IMMOBILI ACQUISTABILI CON [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[110],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Agevolazione prima casa - under 36 - Maulini Sacchi<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.maulinisacchi.it\/agevolazione-prima-casa-under-36\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Agevolazione prima casa - under 36 - Maulini Sacchi\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il nuovo Decreto Legislativo 73\/2021, all\u2019articolo 64, introduce una nuova agevolazione fiscale, destinata ai soggetti di et\u00e0 inferiore ai 36 anni e con un reddito ISEE inferiore ai 40.000 euro, ai fini dell\u2019acquisto della prima casa.  &nbsp; 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